मुंबईकरों को तोहफा, प्रॉपर्टी टैक्स में छूट की लिमिट

- 500 स्क्वेयर फीट से बढ़ाकर 700 स्क्वेयर फीट करने के प्रस्ताव को एकमत से मंजूरी - मनपा को होगा करीब 700 करोड़ रुपये का राजस्व का नुकसान मुंबई, (ईएमएस)। मुंबई महानगरपालिका में भाजपा महायुति सरकार के सत्ता में आते ही उसने प्रॉपर्टी टैक्स को लेकर एक बड़ा फैसला लिया है। सभी राजनीतिक पार्टियों ने मनपा चुनाव से पहले अपने मैनिफेस्टो में प्रॉपर्टी टैक्स में छूट की लिमिट बढ़ाने का वादा किया था। मुंबईकरों को इस बात की उत्सुकता थी कि इस बारे में फैसला कब होगा। अब मुंबईकरों का इंतजार खत्म हुआ है। भाजपा महायुति को मनपा की सत्ता संभाले सिर्फ 20 दिन हुए हैं और इन 20 दिनों में मुंबईकरों को एक बड़ा तोहफा दिया गया है। नए प्रस्ताव के मुताबिक, प्रॉपर्टी टैक्स में छूट की लिमिट 500 स्क्वेयर फीट से बढ़ाकर 700 स्क्वेयर फीट करने के प्रस्ताव को एकमत से मंजूरी दे दी गई। इसलिए, मनपा में नई महायुति के नए महापौर से मुंबईकरों को एक बड़ा तोहफा मिला है। दरअसल मनपा चुनाव के प्रचार के दौरान शिवसेना-मनसे गठबंधन ने भी अपने मैनिफेस्टो में 700 स्क्वेयर फीट तक प्रॉपर्टी टैक्स में छूट देने का वादा किया था। मुंबई में रहने वाले लोगों को 500 स्क्वेयर फीट तक के घरों के लिए कोई टैक्स नहीं देना पड़ता है। अब यह लिमिट बढ़ाकर 700 स्क्वेयर फीट कर दी गई है। इस नई प्रॉपर्टी टैक्स छूट की वजह से मनपा को करीब 700 करोड़ रुपये का राजस्व का नुकसान होगा। शहर में झुग्गी-झोपड़ियों और चॉल में रहने वाले मध्यमवर्गीय परिवारों को निजी डेवलपर्स के ज़रिए झुग्गी-झोपड़ियों और चॉल रीडेवलपमेंट और ग्रुप रीडेवलपमेंट स्कीम के तहत मुफ़्त में फ्लैट मिलते हैं। लेकिन मध्यमवर्गीय परिवारों की वित्तीय हालत को देखते हुए, वे 500 स्क्वेयर फीट के फ्लैट पर प्रॉपर्टी टैक्स भी नहीं दे सकते। उन्हें हाउसिंग सोसाइटी को मेंटेनेंस और रिपेयर का खर्च भी देना पड़ता है। प्रॉपर्टी टैक्स और फ्लैट के बढ़े हुए मेंटेनेंस खर्च का बोझ न उठा पाने की वजह से, कई लोग अपने फ्लैट बेचकर मुंबई से बाहर जा रहे हैं। इसी बात को ध्यान में रखते हुए अब मनपा में भाजपा महायुति सरकार ने प्रॉपर्टी टैक्स में छूट की लिमिट 500 स्क्वेयर फीट से बढ़ाकर 700 स्क्वेयर फीट करने के प्रस्ताव को एकमत से मंजूरी दे दी है। स्वेता/संतोष झा- ०२ मार्च/२०२६/ईएमएस