नोएडा की हाउसिंग सोसायटियों में मेंटेनेंस शुल्क 48 प्रतिशत तक बढ़ा

आम लोगों की बढ़ी मुश्किलें, लोग परेशान नोएडा(ईएमएस)। दिल्ली से सटे नोएडा शहर की विभिन्न आधुनिक हाउसिंग सोसायटियों में रहने वाले हजारों परिवार इन दिनों अचानक बढ़े हुए मेंटेनेंस शुल्क (रखरखाव शुल्क) के कारण बेहद परेशान हैं। न्यूनतम वेतन में सरकार द्वारा की गई करीब 22 फीसदी की बढ़ोतरी को आधार बनाकर सोसायटियों के प्रबंधन ने रखरखाव शुल्क में भारी इजाफा करना शुरू कर दिया है। पेट्रोल-डीजल, बिजली की दरों और रोजमर्रा की अन्य आवश्यक वस्तुओं की बढ़ती कीमतों के बीच इस नए आर्थिक बोझ ने मध्यमवर्गीय परिवारों के मासिक बजट को पूरी तरह बिगाड़ कर रख दिया है। शुल्क में सबसे बड़ी बढ़ोतरी सेक्टर-150 स्थित टाटा यूरेका पार्क सोसायटी में देखने को मिली है, जहां प्रति वर्ग फीट मेंटेनेंस चार्ज को 4.96 रुपये से बढ़ाकर सीधे 7.30 रुपये कर दिया गया है। नई दरों को इसी वर्ष अप्रैल महीने से ही लागू माना जा रहा है। इस अचानक हुई भारी बढ़ोतरी को लेकर सोसायटियों के निवासियों में गहरा आक्रोश है। उनका तर्क है कि एक तरफ शुल्क में बेतहाशा वृद्धि की जा रही है, लेकिन दूसरी तरफ सोसायटियों के भीतर मिलने वाली मूलभूत सुविधाओं में कोई सुधार दिखाई नहीं दे रहा है। इसी तरह जेपी विशटाउन समेत शहर की कई अन्य प्रमुख सोसायटियों से भी मेंटेनेंस चार्ज बढ़ाए जाने की लगातार खबरें आ रही हैं। बीते कुछ महीनों के आंकड़ों पर नजर डालें तो अलग-अलग सोसायटियों में 20 से लेकर 48 फीसदी तक की रिकॉर्ड बढ़ोतरी दर्ज की गई है, जबकि कुछ जगहों पर तो महज छह महीने के भीतर ही दो बार शुल्क बढ़ा दिया गया है। इस वृद्धि के पीछे सोसायटियों के प्रबंधन का तर्क है कि हाल ही में कर्मचारियों के न्यूनतम वेतन में हुई बढ़ोतरी के कारण सुरक्षा गार्ड, हाउसकीपिंग (साफ-सफाई) और गार्डनिंग (बागवानी) स्टाफ की सैलरी में इजाफा करना पड़ा है। इसके साथ ही जीएसटी की दरों और अन्य आकस्मिक खर्चों के बढ़ने की वजह से सोसायटियों की कुल मेंटेनेंस लागत काफी बढ़ गई है, जिसे पूरा करने के लिए शुल्क बढ़ाना उनकी मजबूरी बन गया था। दूसरी तरफ, निवासियों का सीधा आरोप है कि सुरक्षा व्यवस्था और साफ-सफाई जैसी बुनियादी सुविधाओं के स्तर में गिरावट आने के बावजूद शुल्क को लगातार बढ़ाया जा रहा है। सिविटेक स्टेडिया और गौर ग्रैंड्योर जैसी बड़ी सोसायटियों में भी इस मेंटेनेंस बढ़ोतरी को लेकर निवासियों के बीच विरोध और चर्चाएं तेज हो गई हैं। इसके अलावा, सेक्टर-144 स्थित गुलशन बोटनिया सोसायटी में भी मात्र दो महीने के भीतर दूसरी बार चार्ज बढ़ाने की जानकारी सामने आई है। इस चौतरफा महंगाई के दौर में मेंटेनेंस फीस में लगातार हो रही यह वृद्धि नोएडा के फ्लैट मालिकों और किराएदारों दोनों के लिए मानसिक और आर्थिक चिंता का एक बड़ा कारण बनती जा रही है। लोगों की मांग है कि शुल्क बढ़ाने से पहले सोसायटियों में बेहतर सुविधाएं सुनिश्चित की जानी चाहिए। वीरेंद्र/ईएमएस/31मई 2026